В июле 2011 года Гайской межрайонной прокуратурой Оренбургской области проведена проверка по поступившим обращениям жителей поселка Ириклинский Гайского района Оренбургской области, ранее проживавших в доме 12 по улице Чапаева указанного населенного пункта. Проведенной проверкой установлено, что 27.03.2011 года, в результате происшедшего пожара, указанный жилой многоквартирный дом уничтожен, жилые помещения, расположенные в нём непригодны для проживания и восстановлению не подлежат. В силу сложившейся ситуации ряд семей многоквартирного дома вынужденно, в условиях отсутствия финансовых средств для улучшения жилищных условий и непринятия местной администрацией мер к переселению семьей в другие благоустроенные жилые помещения, на протяжении последних 4 месяцев проживают в нежилом помещении, а именно, здании бывшего больничного комплекса поселка Ириклинский, где отсутствует водоснабжение, водоотведение и газоснабжение. Действующим законодательством, а именно положениями частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствие с конституционно-правовым смыслом указанной нормы права, выявленным Конституционным судом Российской Федерации в определении от 05.03.2009 года № 376-О-П - пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. При этом, в силу положений части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанным основаниям, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Как установлено проведенной проверкой, до настоящего времени мер к улучшению жилищных условий граждан администрацией Ириклинского поссовета не предпринято, что нарушает права граждан на проживание в достойных и комфортных условиях. По выявленным нарушениям закона, прокуратурой направлены в суд исковые заявления с требованиями о понуждении органа местного самоуправления незамедлительно, во внеочередном порядке предоставить погорельцам благоустроенные жилые помещения, отвечающие установленным требованиям, равнозначные по количеству комнат и площади ранее занимаемым.

заместитель Гайского межрайонного прокурора

юрист 2 класса                                                                                                                                                                                       Д.А. Лойко